美聯儲維持利率不變,香港銀行跟隨不調整最優惠利率

美聯儲如市場預期,維持基準利率在4.25%至4.5%區間不變。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明分析,儘管美聯儲此次暫停減息,但美國2月份消費者物價指數(CPI)和核心CPI均報下降,分別報2.8%和3.1%,均低於市場預期。他預計,若通脹持續回落或失業率上升,美聯儲可能在年中或之後再次減息。

香港本地銀行龍頭匯豐銀行宣布維持最優惠利率5.25%不變,中銀香港(02388)及渣打银行也维持最优惠利率不變。市場普遍預計,美聯儲最快年中再次減息,香港最優惠利率(P)亦有機會年底前降至加息週期前水平。

曹德明指出,香港銀行去年三次下調最優惠利率,幅度及速度均超出市場預期。由於HIBOR一直維持高水平且高於新造按息,加上去年銀行減息幅度已高於預期,銀行根據美息走勢及資金成本考量,未有調整最優惠利率,預計一般新造按揭息率將維持於3.5%水平。

美聯儲主席表示,關稅是近期通脹預期上升的驅動因素,未來關稅對通脹的影響難以預測。如果勞動市場走弱或通脹下降速度快於預期,美聯儲可能會相應放鬆政策。此外,美聯儲將於4月1日開始放緩資產負債表縮減步伐,將國債的每月贖回上限從250億美元降至50億美元。

香港方面,3月20日一個月HIBOR報3.81%,連升3個工作日。曹德明預計,上半年一個月HIBOR將繼續徘徊在3%至4%水平區間。如果美國年中之後再度減息,香港銀行可能會根據自身商業策略調整息率,不排除跟隨下調最優惠利率(P),最優惠利率亦有機會於年底前降至加息週期前的水平,即實際新造按揭息率或將降至3.25%水平,挑戰2023年以來的低位。

美國2月份CPI 2.8%
美國2月份核心CPI 3.1%
香港3月20日一個月HIBOR 3.81%