國家統計局解讀：1月份一線城市商品住宅銷售價格環比繼續上漲 二三線城市總體略降

根據FOREXBNB的報導，2025年2月19日，國家統計局城市司的首席統計師王中華對2025年1月份的商品住宅銷售價格變動情況進行了分析。在70個大中城市中，2025年1月份，一線城市的商品住宅銷售價格環比持續上升，而二三線城市環比略有下降；同時，一二三線城市的同比降幅都在持續縮小。

以下是詳細報導：

2025年1月份一線城市商品住宅銷售價格環比持續上升

二三線城市環比略有下降

——國家統計局城市司首席統計師王中華對2025年1月份商品住宅銷售價格變動情況的分析

在2025年1月份，70個大中城市中，一線城市的商品住宅銷售價格環比持續上升，二三線城市環比略有下降；一二三線城市的同比降幅都在持續縮小。

首先，一線城市的商品住宅銷售價格環比持續上升，二三線城市環比略有下降。

在1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上升了0.1%，漲幅較上個月下降了0.1個百分點。具體來看，北京下降了0.4%，廣州保持不變，上海和深圳分別上升了0.6%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環比上升了0.1%，漲幅較上個月下降了0.2個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上升了0.1%、0.4%和0.4%，而廣州下降了0.2%。

1月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比從上個月的持平轉為上升0.1%，這是自2023年6月以來的首次上升；二手住宅環比下降了0.3%，降幅與上個月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降了0.2%和0.4%，降幅與上個月相同。

1月份，在70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上升的城市有24個，比上個月增加了1個；二手住宅環比上升的城市有7個，比上個月减少了2個。

其次，一二三線城市的商品住宅銷售價格同比降幅都在持續縮小。

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降了3.4%，降幅較上個月縮小了0.4個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降了5.7%、8.4%和5.2%，而上海上升了5.6%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降了5.6%，降幅較上個月縮小了1.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降了3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

1月份，二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降了5.0%，降幅較上個月縮小了0.4個百分點；二手住宅同比下降了7.6%，降幅較上個月縮小了0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降了6.0%和8.2%，降幅均較上個月縮小了0.2個百分點。

本文內容來源於“國家統計局”，由FOREXBNB編輯李佛整理。