FOREXBNB獲悉，11月15日，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2024年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。2024年10月，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格較上月降幅收窄或轉漲、年減幅趨穩，房地產市場預期進一步改善。10月，一線城市新建商品住宅銷售價格較上月下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%。另外，國家統計局對70個大中城市在10月進行的每月房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員佔比持續提升，分別為75.9%和60.4%，分別比上月提高17.6個和15.0個百分點。
原文如下：
10月70個大中城市商品住宅銷售價格較上季降幅整體收窄
——國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2024年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據
2024年10月，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格較上月降幅收窄或轉漲、年減幅趨穩，房地產市場預期進一步改善。
一、各線城市商品住宅銷售價格較上月降幅整體收窄，一線城市二手住宅環比轉漲
10月，一線城市新建商品住宅銷售價格較上月下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%。一線城市二手住宅銷售價格較上月下降1.2%轉為上漲0.4%，為近13個月以來首次轉漲。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%。
10月，二線都市新建商品住宅銷售價格較上月下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅季減0.4%，降幅收窄0.5個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格較上月下降0.5%，降幅收窄0.2個百分點；二手住宅季減0.6%，降幅收窄0.3個百分點。
10月，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格較上月上漲城市有7個，比上月增加4個；二手住宅環比上漲城市有8個，比上月增加8個。
二、各線城市商品住宅銷售價格年減幅整體趨穩
10月，一線城市新建商品住宅銷售價格較去年同期下降4.6%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上漲5.0%。一線城市二手住宅銷售價格較去年同期下降9.6%，降幅收窄1.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。
10月，二線都市新建商品住宅銷售價格較去年同期下降6.0%，降幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅年減8.8%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格較去年同期分別下降6.6%和9.0%，降幅皆與上月相同。
三、問卷調查顯示房地產市場預期進一步改善
國家統計局對70個大中城市在10月進行的每月房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員佔比持續提升，分別為75.9%和60.4%，分別比上月提高17.6個和15.0個百分點。
註解：
70個大中城市房地產價格統計1二、三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈阳、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙台、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。
本文編選自：國家統計局；FOREXBNB編輯：劉璇。
