国家统计局解读：1月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨 二三线城市总体略降

根据FOREXBNB的报道，2025年2月19日，国家统计局城市司的首席统计师王中华对2025年1月份的商品住宅销售价格变动情况进行了分析。在70个大中城市中，2025年1月份，一线城市的商品住宅销售价格环比持续上升，而二三线城市环比略有下降；同时，一二三线城市的同比降幅都在持续缩小。

以下是详细报道：

2025年1月份一线城市商品住宅销售价格环比持续上升

二三线城市环比略有下降

——国家统计局城市司首席统计师王中华对2025年1月份商品住宅销售价格变动情况的分析

在2025年1月份，70个大中城市中，一线城市的商品住宅销售价格环比持续上升，二三线城市环比略有下降；一二三线城市的同比降幅都在持续缩小。

首先，一线城市的商品住宅销售价格环比持续上升，二三线城市环比略有下降。

在1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上升了0.1%，涨幅较上个月下降了0.1个百分点。具体来看，北京下降了0.4%，广州保持不变，上海和深圳分别上升了0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上升了0.1%，涨幅较上个月下降了0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上升了0.1%、0.4%和0.4%，而广州下降了0.2%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比从上个月的持平转为上升0.1%，这是自2023年6月以来的首次上升；二手住宅环比下降了0.3%，降幅与上个月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降了0.2%和0.4%，降幅与上个月相同。

1月份，在70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上升的城市有24个，比上个月增加了1个；二手住宅环比上升的城市有7个，比上个月减少了2个。

其次，一二三线城市的商品住宅销售价格同比降幅都在持续缩小。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降了3.4%，降幅较上个月缩小了0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降了5.7%、8.4%和5.2%，而上海上升了5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降了5.6%，降幅较上个月缩小了1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降了3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降了5.0%，降幅较上个月缩小了0.4个百分点；二手住宅同比下降了7.6%，降幅较上个月缩小了0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降了6.0%和8.2%，降幅均较上个月缩小了0.2个百分点。

本文内容来源于“国家统计局”，由FOREXBNB编辑李佛整理。