新加坡11月房屋銷售飆升至十年來新高 市場擔憂政府或進一步推出調控措施

根據新加坡市區重建局(URA)在周一發布的統計信息，11月開發商共售出2557套新私人住宅，這個數量不僅超過了前六個月的累積銷售，還創下了自2013年3月以來的單月最高紀錄。

隨著新加坡政府在選舉前不到一年的時間內努力緩解選民對住房成本的擔憂，房地產市場的繁榮再次引發了市場對政府可能進一步幹預房地產市場的猜測。新加坡近年來已經實施了多輪措施來控制房價，包括在2023年提高大多數外國人的印花稅。

分析師正在觀察買家的興趣是否會導致房價變動。新加坡房價在今年第三季出現了一年多來的首次下降。巴克萊銀行的分析師指出，如果新加坡政府無法控制購屋熱潮，可能會採取更“激進”的房地產調控政策。花旗集團則預測，房價下跌的趨勢可能會逆轉，這可能會“在一定程度上增加政策風險”。

據訊息，新加坡政府一直在尋求增加私人住宅用地的供應。預計在2025年上半年，新加坡政府將提供約8505套私人住宅的用地，這個數字超過了今年下半年的8140套。