香港新一批白居二入市，預計提升二手公屋及居屋交投量

根據香港置業研究部董事王品弟的分析，新一期白居二共6000個配額已於今日攪珠，預計將在下半年向成功申請者發出批准信。這一新政策有望推動二手公屋及居屋市場的交投量，預計二手公屋及居屋的註冊量將達到較高水平。

回顧近期市場情況，2月尾的《財政預算案》將300萬至400萬港元物業的印花稅降至100港元，這一政策變動顯著促進了相關金額的交投。特別是在二手公屋及居屋成交中，不乏此類金額的個案。因此，主要反映3月市況的4月二手公屋及居屋註冊量表現良好。根據土地註冊處的資料，截至23日，二手公屋及居屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）錄得452宗註冊，接近3月全月的459宗。若以目前註冊進度推算，預計4月全月將錄得约600宗，創9個月新高。

金額區間 本月至今註冊量 上月全月註冊量 環比變化
逾300萬至400萬港元 194宗 163宗 +19%
300萬港元或以下 135宗 156宗 -13.5%
逾400萬港元 123宗 140宗 -12.1%

區域註冊量月環比表現

若以區域劃分，本月至今二手公屋及居屋註冊量月環比表現如下：

區域 本月至今註冊量 上月全月註冊量 環比變化
九龍區 139宗 114宗 +21.9%
港島區 40宗 51宗 -21.6%
新界區 273宗 294宗 -7.1%