香港新一批白居二入市，预计提升二手公屋及居屋交投量

根据香港置业研究部董事王品弟的分析，新一期白居二共6000个配额已于今日搅珠，预计将在下半年向成功申请者发出批准信。这一新政策有望推动二手公屋及居屋市场的交投量，预计二手公屋及居屋的注册量将达到较高水平。

回顾近期市场情况，2月尾的《财政预算案》将300万至400万港元物业的印花税降至100港元，这一政策变动显著促进了相关金额的交投。特别是在二手公屋及居屋成交中，不乏此类金额的个案。因此，主要反映3月市况的4月二手公屋及居屋注册量表现良好。根据土地注册处的资料，截至23日，二手公屋及居屋（包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场）录得452宗注册，接近3月全月的459宗。若以目前注册进度推算，预计4月全月将录得约600宗，创9个月新高。

金额区间 本月至今注册量 上月全月注册量 环比变化
逾300万至400万港元 194宗 163宗 +19%
300万港元或以下 135宗 156宗 -13.5%
逾400万港元 123宗 140宗 -12.1%

区域注册量月环比表现

若以区域划分，本月至今二手公屋及居屋注册量月环比表现如下：

区域 本月至今注册量 上月全月注册量 环比变化
九龙区 139宗 114宗 +21.9%
港岛区 40宗 51宗 -21.6%
新界区 273宗 294宗 -7.1%