中原：香港首季资助房屋按揭登记录得4110宗 同比大幅增加68.6%

香港3月资助房屋按揭登记量环比下降69.5%，中银香港市占率领先

根据中原按揭研究部及土地注册处的资料显示，2025年3月份香港资助房屋按揭登记量出现显著下降。3月份共录得732宗登记，较2月份的2398宗环比下降69.5%，创下近三个月的新低。这一下降趋势主要由于今年首季入伙的一手居屋项目已陆续完成上会程序。

尽管3月份出现下降，2025年首季资助房屋按揭登记总量仍较去年同期大幅增加。首季共有4110宗登记，较2024年同期的2437宗增加68.6%，创下过去两年首季新高，较去年第四季度的2502宗亦增加64%。

中银香港市占率领先

中银香港（02388）在3月份以52.5%的市占率继续保持资助房屋按揭市场的领先地位。这不仅是今年首季的市占率第一，也是连续20个月蝉联市占率冠军。

未来展望

中原按揭董事总经理王美凤预计，2025年入伙的资助房屋数量将增至逾1万伙，增幅超过两倍。同时，“白居二”计划新增1500个“青年计划”配额，使得整体名额增至6000个。成功申请人预计最快下半年可获购买资格，预计将进一步推动今年资助房屋按揭登记量的上升。