香港房委會：4月起將差餉減免額轉惠給租戶 每戶上限500港元

香港房屋委員會宣布2025/26年度差餉減免政策

香港房屋委員會（香港房委會）宣布，將從2025年4月開始實施《財政預算案》提出的2025/26年度第一季差餉減免政策，惠及住宅及非住宅租戶。该政策將從2025年4月1日持續至2025年6月30日，為期3個月，每個應課差餉物業的減免額上限為500港元，並將政府的差餉減免額從住宅租戶應付的租金中等額抵銷，悉數轉歸租戶。对于租期未涵盖整個月的租约，轉歸的減免款額會按比例計算。

香港房委會發言人指出，該項轉歸差餉減免的安排將適用於所有出租住宅單位，包括繳交暫准證費的中轉房屋暫準租用證持證人。

非住宅樓宇租戶差餉減免

對於非住宅樓宇租戶，香港房委會商業樓宇小組委員會通過“無所損益”的原則，將房委會非住宅樓宇（停車場除外）2025/26年度第一季差餉減免款項轉惠予轄下非住宅樓宇租戶/暫准證持有人。他們可以由2025年4月至6月獲減免每月差餉，以每個應課差餉非住宅物業500港元為上限。

此外，香港房委會轄下的十八個整體承租街市承租商亦會把差餉減免額全數轉惠予其檔位的暫准證持有人。

香港發言人表示，由於個別泊車位使用者的差餉減免額不多，且把差餉減免額攤分會涉及大量行政費用，故商業樓宇小組委員會決定不把停車場包括在是次差餉減免轉惠安排內。

預計差餉減免總額

當局預計，香港房委會轉惠予住宅及非住宅租戶/暫准證持有人的差餉減免總額，分別最多約為3.97億港元及450萬港元。房屋署將個別通知住宅及非住宅租戶/暫准證持有人有關的具體安排。