國家統計局：1至2月份全國房地產開發投資10720億元 同比下降9.8%

2025年1-2月全國房地產市場基本情況：投資下降，銷售降幅收窄

根據國家統計局發布的數據，2025年1-2月份全國房地產市場基本情況顯示，全國房地產開發投資總額為10720億元，同比下降9.8%，降幅較上年全年收窄0.8個百分點。其中，住宅投資8056億元，下降9.2%，降幅收窄1.3個百分點。

在施工面積方面，1-2月份房地產開發企業房屋施工面積為605972萬平方米，同比下降9.1%。住宅施工面積為421351萬平方米，下降9.7%。新開工面積6614萬平方米，下降29.6%，其中住宅新開工面積4821萬平方米，下降28.9%。房屋竣工面積8764萬平方米，下降15.6%，其中住宅竣工面積6328萬平方米，下降17.7%。

新建商品房銷售和待售情況

新建商品房銷售面積10746萬平方米，同比下降5.1%，降幅較上年全年收窄7.8個百分點。其中，住宅銷售面積下降3.4%，降幅收窄10.7個百分點。新建商品房銷售額10259億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個百分點；其中住宅銷售額下降0.4%，降幅收窄17.2個百分點。

2月末，商品房待售面積79891萬平方米，同比增長5.1%，其中住宅待售面積增長6.6%。

房地產開發企業到位資金情況

1-2月份，房地產開發企業到位資金15577億元，同比下降3.6%。具體來看，國內貸款2954億元，下降6.1%；利用外資1億元，下降90.6%；自籌資金5233億元，下降2.1%；定金及預收款4577億元，下降0.9%；個人按揭貸款1945億元，下降11.7%。

2月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.80。