国家统计局：1至2月份全国房地产开发投资10720亿元 同比下降9.8%

2025年1-2月全国房地产市场基本情况：投资下降，销售降幅收窄

根据国家统计局发布的数据，2025年1-2月份全国房地产市场基本情况显示，全国房地产开发投资总额为10720亿元，同比下降9.8%，降幅较上年全年收窄0.8个百分点。其中，住宅投资8056亿元，下降9.2%，降幅收窄1.3个百分点。

在施工面积方面，1-2月份房地产开发企业房屋施工面积为605972万平方米，同比下降9.1%。住宅施工面积为421351万平方米，下降9.7%。新开工面积6614万平方米，下降29.6%，其中住宅新开工面积4821万平方米，下降28.9%。房屋竣工面积8764万平方米，下降15.6%，其中住宅竣工面积6328万平方米，下降17.7%。

新建商品房销售和待售情况

新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅较上年全年收窄7.8个百分点。其中，住宅销售面积下降3.4%，降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%，降幅收窄17.2个百分点。

2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%，其中住宅待售面积增长6.6%。

房地产开发企业到位资金情况

1-2月份，房地产开发企业到位资金15577亿元，同比下降3.6%。具体来看，国内贷款2954亿元，下降6.1%；利用外资1亿元，下降90.6%；自筹资金5233亿元，下降2.1%；定金及预收款4577亿元，下降0.9%；个人按揭贷款1945亿元，下降11.7%。

2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.80。