根據FOREXBNB的報導,摩根大通在其發布的研究分析中指出,對太古地產(01972)維持16.2港元的目標價和“增持”評級,認為其是地產行業中值得增持的重點公司。这一評級的主要依据包括:1)預計2025年的第一季度和第二季度,中國內地的租賃和銷售收入將持續改善;2)由於2025年的物業發展計劃,預計盈利增长将有所提升,這可能會推動股息實現中等單位數的增長;3)公司持續的回購行為有助於支撐其股價,降低下行風險。
太古地產在2024年的盈警中預計虧損將達到8億港元,相較於2023年的26億港元亏损有了显著减少。然而,盈警也指出,報告中盈利的大幅下降主要是由於投資物業(IP)的公允價值變動;而基於經常性業務的溢利同比下降了11%,這應該在投資者的預期之內。值得注意的是,太古地產在2023年發布盈警時,其股價並未出現太大波動。
太古地產第四季度的運營數據和盈警數據揭示了一些積極的跡象:中國內地的零售租賃銷售從年初至第三季度的10%下降幅度,收窄至全年的7%下降,預示著第四季度可能實現了3%的同比增長。儘管香港的辦公樓市場依然表現疲軟,但租金調整的負增長幅度保持穩定。