根據FOREXBNB的報道，摩根大通（小摩）最近發布了一份研究報告，對恆隆地產（00101）給出了“中性”的投資評級，並將目標股價從5.3港元提升至5.8港元。報告中提到，儘管恆隆地產在上個季度顯示出租戶銷售的穩定跡象，但公司管理層在業績發布會上的表態依舊持謹慎態度。然而，從2025年第二季度開始，租戶銷售的同比基數將會降低，如果中國內地的奢侈品零售銷售趨勢繼續穩定，或更早在第二季度出現年增長，那麼恆隆地產可能會迎來轉機。報告建議投資人專注於第二季可能出現的投資機會，儘管市場尚未觀察到可持續的複蘇跡象，但公司股價短期內的波動區間，下跌空間被8%至9%的股息率所限制。
摩根大通進一步指出，恆隆地產自2023年末期股利開始實施以股代息的分紅政策，預計公司控股股東在2024年將繼續選擇以股代息的方式派發末期股息。另外，儘管公司的股權有所稀釋，但由於杭州計畫即將完成，以股代息更可能是一個暫時性的措施，而非長期政策。
