根據FOREXBNB的報導，美國全國房地產經紀人協會（NAR）的最新數據表明，美國12月份的待售房屋簽約量下降了5.5%，結束了之前四個月的連續增長。在全美四大區域中，交易量均有所下降，西部地區的跌幅最為嚴重。與去年同期相比，所有區域的待售房屋簽約量均有所減少，其中中西部地区的降幅最为显著。

待售房屋銷售指數（PHSI），作為一個基於房屋買賣合同簽署情況的預測性指標，在12月份下降了5.5%，降至74.2，與去年同期相比下降了5.0%。2024年7月的指數為70.2，是去年的最低點。需要指出的是，該指數以100為基準，代表2001年的合同簽約活動水平。

NAR的首席經濟學家Lawrence Yun評論道：“在經歷了四個月的合同簽約增長後，現在出現了回調，雖然這不是一個好消息，但也在預料之中。經濟數據不會直線上升。儘管抵押貸款利率較高，但大量的現金交易確保了住房需求並未受到太大影響。”

東北部的PHSI環比下降了8.1%，降至62.3，同比下降了1.3%。中西部的PHSI環比下降了4.9%，降至74.3，同比下降了6.9%。南部的PHSI環比下降了2.7%，降至90.6，同比下降了5.1%。西部的PHSI環比大幅下降了10.3%，降至57.7，同比下降了5.1%。

Yun進一步指出：“在房價較高的東北部和西部地區，较高的抵押贷款利率显著降低了购房的负担能力，導致簽約活動減少。與此相反，就業增長對那些更具負擔能力的地區產生了更大的影響。此外，目前還不清楚冬季異常的強降水是否影響了購房決策的時機。”