根据FOREXBNB的报道，美国全国房地产经纪人协会（NAR）的最新数据表明，美国12月份的待售房屋签约量下降了5.5%，结束了之前四个月的连续增长。在全美四大区域中，交易量均有所下降，西部地区的跌幅最为严重。与去年同期相比，所有区域的待售房屋签约量均有所减少，其中中西部地区的降幅最为显著。

待售房屋销售指数（PHSI），作为一个基于房屋买卖合同签署情况的预测性指标，在12月份下降了5.5%，降至74.2，与去年同期相比下降了5.0%。2024年7月的指数为70.2，是去年的最低点。需要指出的是，该指数以100为基准，代表2001年的合同签约活动水平。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun评论道：“在经历了四个月的合同签约增长后，现在出现了回调，虽然这不是一个好消息，但也在预料之中。经济数据不会直线上升。尽管抵押贷款利率较高，但大量的现金交易确保了住房需求并未受到太大影响。”

东北部的PHSI环比下降了8.1%，降至62.3，同比下降了1.3%。中西部的PHSI环比下降了4.9%，降至74.3，同比下降了6.9%。南部的PHSI环比下降了2.7%，降至90.6，同比下降了5.1%。西部的PHSI环比大幅下降了10.3%，降至57.7，同比下降了5.1%。

Yun进一步指出：“在房价较高的东北部和西部地区，较高的抵押贷款利率显著降低了购房的负担能力，导致签约活动减少。与此相反，就业增长对那些更具负担能力的地区产生了更大的影响。此外，目前还不清楚冬季异常的强降水是否影响了购房决策的时机。”