根据FOREXBNB的报道，美国房地产经纪人协会(NAR)最近公布的统计数据揭示，九月份的成屋签约销售量环比上涨了7.4%，创下了自三月以来的最高记录。在四个主要区域中，西部地区的签约销售量增长最为显著。

与去年同月相比，东北部和西部地区的成屋签约销售量有所增加，而中西部和南部地区则保持了稳定。

九月份的成屋签约指数(PHSI)从上个月的70.6上升至75.8，这是自三月份78.3以来的最高点。与去年同期相比，成屋签约销售量增长了2.6%。PHSI是预测房屋销售趋势的先行指标。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun指出：“全国范围内的房屋签约销售量普遍上升，这主要得益于夏末较低的抵押贷款利率和房源供应的增加。如果经济持续创造就业机会，房屋库存继续增加，且抵押贷款利率保持稳定，签约销售量有望进一步增长。”

Yun预计在未来两年内，房价增长速度将减缓，而销售量将逐渐增加。他提到：“在经历了2023年和2024年相对低迷的房屋销售之后，预计2025年的二手房销售量将回升至447万套，而2026年将超过500万套。未来两年内，随着新供应的加入，房价增长速度将放缓，与消费者价格指数的增长速度保持一致。”

Yun预测，2025年的现房价格中位数将上涨至410,700美元，而2026年将达到420,000美元。30年期固定抵押贷款利率预计在2025年将下降至5.9%，然后在2026年小幅上升至6.1%。

从地区来看，东北部的成屋签约指数较上个月增长了6.5%，达到65.6，同比增长了3.3%。中西部地区的指数在九月份激增7.1%，达到75.0，与去年同期持平。南部地区的签约指数上升了6.7%，达到89.0，与去年同期相比没有变化。西部地区的指数上涨了9.8%，达到64.0，同比增长了12.3%。