根據FOREXBNB的報道，美國房地產經紀人協會(NAR)最近公佈的統計數據揭示，九月份的成屋簽約銷售量較上月上漲了7.4%，創下了自三月以來的最高紀錄。在四個主要區域中，西部地区的签约销售量增长最为显著。

與去年同月相比，東北部和西部地區的成屋簽約銷售量增加，而中西部和南部地區則維持了穩定。

九月份的成屋簽約指數(PHSI)從上個月的70.6上升至75.8，這是自三月78.3以來的最高點。與去年同期相比，成屋簽約銷售量成長了2.6%。PHSI是預測房屋銷售趨勢的先行指標。

NAR的首席經濟學家Lawrence Yun指出：“全國房屋的簽約銷售量普遍上升，這主要得益於夏末較低的抵押貸款利率和房源供應的增加。如果經濟持續創造就業機會，房屋庫存持續增加，且抵押貸款利率維持穩定，簽約銷售量可望進一步成長。”

Yun預計在未來兩年內，房價成長速度將減緩，而銷售量將逐漸增加。他提到：“在經歷了2023年總金額2024年相對低迷的房屋銷售之後，預計2025年的二手房銷售量將回升至447萬套，而2026年將超過500萬套。未來兩年內，隨著新供應的加入，房價成長速度將放緩，與消費者物價指數的成長速度保持一致。”

Yun預測，2025年的現房價格中位數將上漲至410,700美元，而2026年將達到420,000美元。30年期固定抵押貸款利率預計在2025年將下降至5.9%，然後在2026年小幅上升至6.1%。

從地區來看，東北部的成屋簽約指數較上個月增加了6.5%，達到65.6，年成長了3.3%。中西部地區的指數在九月激增7.1%，達到75.0，與去年同期持平。南部地區的簽約指數上升了6.7%，達到89.0，與去年同期相比沒有變化。西部地區的指數上漲了9.8%，達到64.0，年成長了12.3%。