根據FOREXBNB的報道，萊坊發布了《2025年中國內地及香港物業市場展望》報告。萊坊預計，2024年香港普通住宅價格將成長0-5%，全年一手房及二手房交易量預計將增至5.5萬至5.8萬宗，增幅在10%至15%之間，其中新樓盤銷售佔比預計為35%至40%。萊坊的高級董事及大中華區研究與諮詢部負責人王兆麒指出，隨著利率下降，市場購買力將逐步釋放，對1000萬港元以下的中小型住宅將有較大支持。預計今年樓價將下跌7%，住宅交易量預計為5.3萬宗。
萊坊預計香港住宅租賃市場將持續表現良好，今年租金預計將成長6%至7%，明年可能再成長3%至5%，主要得益於港府推出的多個吸引人才計劃。豪宅市場預計售價將保持穩定，租金最多增長3%。預計明年港府的土地出讓收入將在80億至100億港元之間，補地價金額預計在100億至150億港元之間。
截至今年，中國內地一線城市的住宅價格已上漲約2.4%，萊坊預測到2025年，中國一線城市的房價將成長0-5%，而二線和三線城市預計仍將下跌3%至5%，大灣區市場預計將保持穩定。
在商業市場方面，萊坊執行董事及香港區商業物業服務部負責人劉柏汶表示，今年仍有一些國際銀行、私募股權公司和內地互聯網科技公司在擴大規模。考慮到新供應的消化需要時間，預計未來香港中環和銅鑼灣地區將面臨較大壓力，而鰂魚湧地區預計將維持穩定，預計明年港島區甲級辦公室租金將下降最多3%。
萊坊高級董事及九龍區商業物業服務部負責人吳志峰表示，在政策支持下，基建和教育產業今年對九龍區辦公室有需求，預計租戶和業主將繼續就租金調整進行商討，明年九龍區甲級辦公室租金可能下降2%至4%。
