根據FOREXBNB的最新報道，香港差餉物業估價處最近發布了9月份的房地產市場數據。數據顯示，私人住宅售價指數較上月下降了1.67%，降至287.9點，與去年同期相比下降了12.5%。同時，租金指數為196點，較上月微升0.1%，今年累計成長了5.4%。高力香港研究部的主管李婉茵預測，香港全年的樓價將會下降5%-10%，並預計2025年樓價維持穩定。她指出，樓價的未來走勢將受到減息速度的影響，如果減息步伐緩慢，樓價可能會進一步下跌。
李婉茵也提到，截至9月底，已建成但未售出的單位數量為21000套，比6月份的數據增加了11%。開發商正在積極銷售庫存，儘管有些樓盤開始提高價格，這顯示香港樓市開始出現穩定的跡象。過去兩週，一手住宅市場的表現相當好，顯示出買家對住宅物業市場的信心正逐漸恢復。
李婉茵進一步指出，豪宅市場的成交量成長將超過一般住宅市場。這是因為香港政府放寬了住宅物業的房貸成數，無論是自住還是出租，這有助於鼓勵換房者和投資者進入市場。最近，一些知名人士也加入了購屋行列，例如星展銀行(香港)的行政總裁龐華毅以4940萬元購買了位於跑馬地的The Aster的一個1249平方呎的三房單位，匯豐環球投資管理的行政總裁馬禮豪以5000萬元購入了位於半山區的Century Tower的一個2041平方呎的單位。
李婉茵總結說，在過去幾年中，超豪華住宅物業經歷了大幅度的價格調整，現在價格已經達到合理水平，市場氣氛開始回暖。近期市場也出現了多宗大額成交，據訊息顯示，超過一半的買家來自中國內地。這些大額交易顯示豪宅市場的交易量正在上升，預計到2025年，香港整體豪宅市場的樓價將保持穩定。
