根據FOREXBNB的報道，差餉物業估價署最新公佈的9月數據顯示，香港的住宅價格較上月下降了1.7%，年比則下降了12.5%，這已經是連續第五個月的下跌。世邦魏理仕香港估價及諮詢服務部的執行董事郭偉恩預測，在經歷了五個月的下跌之後，樓價可能在短期內達到底部。他提到，香港的住宅租金月增0.1%，年比則成長了5.8%，預計住宅租金將持續呈現上升趨勢。然而，由於大專院校已經開始了新學年，租金的成長速度在短期內可能會有所減緩。

郭偉恩也提到，在過去兩週內，二手業主的反價現像有所出現，一些開發商也提高了新盤的售價。香港政府在《施政報告》中推出的多項政策，例如放寬按揭成數上限，將有助於穩定住宅價格，樓價在經歷五個月的下跌之後可能在短期內觸底。由於樓價已調整到相對較低的水平，並且預期未來的抵押利率將低於當前水平，這可能會吸引投資者進入市場。

郭偉恩進一步指出，隨著香港政府努力吸引優秀人才，並將香港建置成為國際高等教育中心，住宅租賃市場將受益，需求將持續成長。該行預計，住宅租賃需求將在中期上升，有很大可能在明年夏季或新學年開始之前出現增長。