根據FOREXBNB的報道，香港差估署最新公佈的數據顯示，2024年9月度私人住宅售價指數為287.9點，較上個月下降了1.67%，連續五個月下跌，累計跌幅達到7.01%。香港的房價創下了自2016年9月以來的97個月（超過8年）的最低點。對於第四季的展望，利嘉閣地產研究部主管陳海潮預測，10月的房價跌幅最多可能縮小至1%，而隨著美國在11月8日再次討論利率，香港可望跟隨降息，預計這將使香港房價在11月保持穩定，並在12月開始回升1%，整個第四季的房價可能會呈現窄幅波動，預計全年房價最終將下跌7.5%。

陳海潮提到，儘管有多項積極因素刺激香港房地產市場，但這些因素主要影響的是交易量，對房價的影響並不明顯。他相信，香港房價在第四季的主要目標是止住下跌趨勢，最快到年底才會有回升的動力。

陳海潮強調，9月份香港房價持續下跌，主要原因是一手新盤以低價開售。儘管9月中下旬和9月底有降息和中央救市的正面因素支持，市場氣氛明顯改善，交易量也逐步增加，但由於開發商在一手庫存高企的情況下，低價開盤的策略沒有改變，這直接影響了二手樓價的反彈動力。

在租金指數方面，香港差估署的數據顯示，9月季增幅縮小至0.05%，指數為196.0點，這反映了旺季結束的影響。第三季租金累計上升1.82%，而前三季共上升5.38%。預計第四季，由於專才及高才通政策對租賃市場的支持，租金有可能較上季再平穩上升1%至2%，預計全年租金升幅約為7%。