根據FOREXBNB的報道，利嘉閣地產研究部的負責人陳海潮透露，降息和市場救助等正面因素對房地產市場產生了即時的正面影響，導致房價出現了輕微的回升。然而，由於新任美國總統的不確定性，香港房價的復甦勢頭是否能夠持續還有待觀察。差估署今天發布的最新統計數據顯示，2024年10月的私人住宅售價指數為290.1點，比9月的288.3點上升了0.62%，這是連續五個月下跌後首次出現回升。今年前10個月，房價累計下跌了6.81%；與2021年9月的历史最高點398.1點相比，房價累計下跌了27.13%。
陳海潮強調，10月份房價的反彈超出了先前的預期，這可能是因為市場對9月中旬開始的降息和9月下旬中央政府的大力救市措施的樂觀情緒有了明顯的反應。另外，10月初，市場已經預期《施政報告》將為房地產市場帶來正面消息，因此房價的回升力度也比預期更為強勁。
今年剩餘的兩個月，預計房價將趨於平穩且緩慢上升，因為一手新盤的供應量仍然非常充足，開發商繼續採取以量為主的推盤策略，這使得二手房價難以大幅上漲。如果11月亮盤12月的房價能夠季增0.5%，那麼第四季的房價將結束之前連續六個季度的下跌趨勢，環比微升1.63%，從而使全年房價跌幅略微收窄至5.88%。至於明年的房價走勢，還需等待川普重返白宮後的經濟和軍事政策明朗化後再進行評估。
