根据FOREXBNB的报道，利嘉阁地产研究部的负责人陈海潮透露，降息和市场救助等积极因素对房地产市场产生了即时的正面影响，导致房价出现了轻微的回升。然而，由于新任美国总统的不确定性，香港房价的复苏势头是否能够持续还有待观察。差估署今天发布的最新统计数据显示，2024年10月的私人住宅售价指数为290.1点，比9月的288.3点上升了0.62%，这是在连续五个月下跌后首次出现回升。今年前10个月，房价累计下跌了6.81%；与2021年9月的历史最高点398.1点相比，房价累计下跌了27.13%。
陈海潮强调，10月份房价的反弹超出了先前的预期，这可能是因为市场对9月中旬开始的降息和9月下旬中央政府的大力救市措施的乐观情绪有了明显的反应。此外，10月初，市场已经预期《施政报告》将为房地产市场带来积极消息，因此房价的回升力度也比预期更为强劲。
对于今年剩余的两个月，预计房价将趋于平稳且缓慢上升，因为一手新盘的供应量仍然非常充足，开发商继续采取以量为主的推盘策略，这使得二手房价难以大幅上涨。如果11月和12月的房价能够环比各上升0.5%，那么第四季度的房价将结束之前连续六个季度的下跌趋势，环比微升1.63%，从而使全年房价跌幅略微收窄至5.88%。至于明年的房价走势，还需等待特朗普重返白宫后的经济和军事政策明朗化后再进行评估。
