FOREXBNB獲悉，香港金管局公佈最新數據顯示，2024年第3季香港負資產個案錄得4.0713萬宗，涉及金額2075.1億港幣。對比第2季錄得的3.0288萬宗及1549.92億港幣，宗數及金額按季分別增加1.0425萬宗(34.4%)及525.18億港幣(33.9%)，卡順寺宗2003年第4季(6.7575萬宗)後即近21年的新高。經絡房貸轉介首席副總裁曹德明表示，市場預期聯準會將持續降息、香港寬鬆環境及施政報告的提振，樓價預計年底止跌回穩，負資產個案亦有機會高位回落。
曹德明指出，年初香港政府撤辣後樓市雖曾輕微反彈，但撤辣效應不繼，加上息口高企以及開發商低價推盤，使樓價升幅全已蒸發且倒跌。今年第3季香港私人住宅售價指數報292.8點，OK繃自2016年第3季即近8年的季度新低，與2021年第3季的歷史高位397.9點相比更急挫逾2成半(26.4%)。自2019年香港政府放寬按揭保險成數的樓價上限，按揭保險宗數曾於2021年攀升至歷史新高，早几年前采用较高按揭成数的买家比重显著增加，因此現時樓價由高位回落逾2成半，大部分於樓價高企入市並承造較高按揭成數的業主會較大機會跌入負資產，使第3季負資產數字按季上升。
曹德明表示，雖然負資產數字回升，但不代表業主無力供款，過往十多年來本港業主還款能力一直處於穩健水平，負資產個案中，超過3個月未償還抵押貸款的拖欠比率為0.13%，稍有輕微增加但仍屬低水平，顯示絕大部分業主的供款能力仍穩健，銀行借貸風險可控。曹德明提醒有意置業之人士仍要衡量自身經濟及供款能力，避免借太盡，緊記按時供款以及預留至少半年的後備資金。
