FOREXBNB獲悉,經絡房貸轉介首席副總裁曹德明表示,10月新取用按保數字雖然下跌,隨著香港銀行再度減息以及施政報告放寬抵押措施等利多因素相繼浮現,料各大發展商將繼續積極推盤,買家亦會加快入市步伐,刺激市府交投回升,同時亦會帶動抵押需求增加,預計按揭及按保數字於明年初或止跌回穩。
依經絡及抵押證券公司資料顯示,10月份新批出抵押保險計劃貸款宗數及金額為1386宗及73.65億港幣,較9月份的1154宗及60.64億港幣增加232宗(20.1%)及13.01億港幣(21.5%),連跌兩個月後回升。
10月份新取用抵押保險計劃貸款宗數及金額477宗及24.15億港幣,較9月份的758宗及37.33億港幣减少281宗(37.1%)及13.18萬港幣(35.3%),宗數創近6年新低,金額則創5年新低;平均新取用按保貸款金額為506萬港幣,按月升14萬港幣(2.8%);新取用按保個案中,一手物業佔比為27%,OK繃9個月佔比新低。
首10個月新批出按保貸款宗數及金額為17990宗及940.07億港幣,比去年同期的31510宗及1752.86億港幣下跌13520宗(42.9%)及812.79億港幣(46.4%),兩者都創近5年新低。首10個月新取用按保貸款宗數及金額為8328宗及428.36億港幣,比去年同期的13868宗及775.25億港幣减少5540宗(39.9%)及346.89億港幣(44.7%),兩者都創近5年新低。