據FOREXBNB報道，香港按揭证券有限公司最新发布的统计数據显示，2024年11月份新申請抵押保險的數量環比微降0.2%，降至476宗，創下自2018年11月以來近6年的新低。涉及金額環比下降3.4%，降至23億港幣，為2019年10月以來5年的新低。中原按揭的董事總經理王美鳳指出，11月份新申請抵押貸款保險主要涉及減息前和施政報告前第三季的樓市交易，當時樓市表現疲軟，導致抵押貸款保險申請量也處於較低水平。

11月新核准的房貸保險宗數較上季微跌2.2%，降至1,355宗，金額季減4.4%，降至70億港幣。王美鳳表示，10月份全面放寬樓按後，一二手交易曾大幅上升，推動10月新核准的抵押保險數量上升約20%。然而，11月份美國新總統川普當選增加了市場的不確定性，部分買家轉為觀望態度，交易量隨即下降，導致11月份新批准的抵押保險數量未能繼續上升，出現了微跌。

王美鳳進一步指出，樓按的全面放寬使買家受益，最近為早一兩年購買期房的買家提高按揭成數至8成的新安排也幫助了許多買家順利購屋。由於放寬措施減少了買家使用抵押貸款保險的需求，市場的房貸保險使用率也因此降低。最新數據顯示，10月新申請按揭保險的宗數佔住宅按揭的比例降至19%，較2023年平均的30%有所下降。

2024年的前11個月，新申請的抵押保險共計8,811宗，年比大幅減少39%，金額年減44%，降至452億港幣。同期新核准的按揭保險共計19,345宗，年比減少42%，金額年減46%，降至1,010億港幣。这主要是由于今年楼市多個月份交易偏软，以及市場按揭保險使用率下降所影響。