据FOREXBNB报道，香港按揭证券有限公司最新发布的统计数据显示，2024年11月份新申请按揭保险的数量环比微降0.2%，降至476宗，创下自2018年11月以来近6年的新低。涉及金额环比下降3.4%，降至23亿港元，为2019年10月以来5年的新低。中原按揭的董事总经理王美凤指出，11月份新申请按揭保险主要涉及减息前和施政报告前第三季度的楼市交易，当时楼市表现疲软，导致按揭保险申请量也处于较低水平。
11月份新批准的按揭保险宗数环比微跌2.2%，降至1,355宗，金额环比下降4.4%，降至70亿港元。王美凤表示，10月份全面放宽楼按后，一二手交易曾大幅上升，推动10月份新批准的按揭保险数量上升约20%。然而，11月份美国新总统特朗普当选增加了市场的不确定性，部分买家转为观望态度，交易量随即下降，导致11月份新批准的按揭保险数量未能继续上升，出现了微跌。
王美凤进一步指出，楼按的全面放宽使买家受益，最近为早一两年购买期房的买家提高按揭成数至8成的新安排也帮助了许多买家顺利购房。由于放宽措施减少了买家使用按揭保险的需求，市场的按揭保险使用率也因此降低。最新数据显示，10月份新申请按揭保险的宗数占住宅按揭的比例降至19%，较2023年平均的30%有所下降。
2024年的前11个月，新申请的按揭保险共计8,811宗，同比大幅减少39%，金额同比减少44%，降至452亿港元。同期新批准的按揭保险共计19,345宗，同比减少42%，金额同比减少46%，降至1,010亿港元。这主要是由于今年楼市多个月份交易偏软，以及市场按揭保险使用率下降所影响。
