据FOREXBNB报道,经络按揭转介的首席副总裁曹德明指出,随着11月份香港银行的再次降息,以及政府施政报告中放宽按揭政策等积极因素的推动,买家的入市速度加快,香港房地产市场的交易量有所回升。这些因素预计将促进按揭需求的增长,预计到明年初,按揭和按保的数量可能会停止下降并趋于稳定。
根据经络按揭转介研究部和香港按揭证券公司的最新数据,11月份新批准的按揭保险计划贷款数量和金额分别为1355宗和70.42亿元,环比下降了2.2%和4.4%。11月份新启用的按揭保险计划贷款数量和金额为476宗和23.34亿元,环比下降了0.2%和3.4%,其中贷款数量达到6年来的最低点,金额则是61个月以来的最低点,超过5年;平均新启用的按保贷款金额为490万元,环比下降了3.2%,为6个月以来的最低点;在新启用的按保案例中,一手物业占28%,二手物业占72%。
在前11个月中,新批准的按保贷款数量和金额分别为19345宗和1010.48亿元,同比分别下降了42.1%和45.5%,两者均创下近5年的新低。前11个月新启用的按保贷款数量和金额分别为8811宗和451.7亿元,同比分别下降了38.7%和43.7%,两者也都创下了近5年的新低。