FOREXBNB獲悉，自9月底以來，各地接連推出大樓市新政，打出“降成本、降門檻、提預期”的政策“組合拳”，在政策刺激下，一線城市“銀十”表現超乎預期。10月28日，多個機構發佈各城10月新房、二手房成交數據。根據數據，北京、上海、廣州、深圳4个一線城市在10月都實現了成交量的大幅成長；二、三線城市中，也有多城樓市呈現升溫趨勢，成交量月增。
分地區來看，上海鍊家公佈的數據顯示，上海推出樓市政策滿月(9.29-10.28)，上海鏈家新增掛牌房源數量累計較上月上漲24%，線上諮詢量累計月增39%，新增客戶量累計月增40%，帶看量累計月增25%，成交量累計月增89%。相比去年同期，貝殼、連鎖家app流量、諮詢量、新增掛牌房源量增長約40%。
另外，58同城、安居客資訊顯示，9月29日-10月28日，上海新房成交14137套，成交量較上季成長28.24%;二手房成交23234套，成交量較上季成長44.87%。
廣州市住房及城鄉建設局公佈的成交數據顯示，本輪樓市新政實施以來(即9月30日至10月21日)，廣州房地產市場一手住宅認購量為7680套，比9月全月一手住宅網簽總量(5164套)成長48.7%。樂有家研究中心監測數據顯示，10月1日至10月22日，深圳全市一手住宅累計認購量為8405套，達到深圳樓市交易量的繁榮線水平，平均每天認購382套。
北京在10月的樓市表現同樣不俗，成交量大幅提升。值得注意的是，近期，長實集團旗下位於北京東四環外朝青板塊的豪宅項目“禦翠園”開盤，該專案推出的特價房源以7.6折的價格拍賣。有銷售人員表示，首批50套特價房源已售罄。
根據行業協會披露，10月1日~10月26日，北京二手房網簽量達1.3萬套。業內人士預測，10月總網簽量將突破1.7萬套，創下連續19個月新高;實際成交有望突破2.5萬套大关，成為自2017年以來8年同期的最高水平。
中指院研究數據顯示，10月，一線城市成交面積整體年比均上漲，同環比漲幅分別為45.69%和11.58%。二線代表城市成交面積較上季小幅上漲6.05%，年比則仍下降19.04%。其中，武漢、南寧、蘇州季均上漲，武漢涨幅最大，為77.05%，南寧次之，為76.56%。溫州、杭州、青島、寧波、濟南出現季減的情況，其中，溫州跌幅最大，為40.30%。三、四線代表城市成交量同季均上漲，季漲43.23%，漲幅僅次於一線城市;年漲17.51%，是各線城市中漲幅最大。除遵義、舟山、濰坊外，其他城市均季漲，泰安漲幅最大，為95.98%，東莞次之，遵義則環比小幅下降9.2%。
同時，多城庫存下降。根據中指研究院監測的7個代表城市(北京、深圳、上海、廣州、溫州、蘇州、杭州)數據，庫存面積季比整體下降1.91%。其中，深圳庫存降幅最大，為6.76%，廣州次之，為5.25%;溫州库存涨幅最大，環比上升0.82%。
市場分析認為，房地產政策轉向再次確認。面對房地產市場亟須解決的去庫存、穩房價、收拾問題房企殘局和解決保障對象住房困難這四大難題，“止跌迴穩”是個系統性工作，目前政策目標一致，行動一致，在“組合拳”協同發力下，房地產市場將穩定。
國金證券分析師池天惠也表示，目前多地樓市熱度較高，10月銷售數據或呈現較為正面的結果。若核心城市能夠持續釋放市場止跌企穩積極的訊號，則有望提振信心、改善預期，真正迎來地產止跌的轉折點，地產板塊可望迎來估值及業績的修復。
國海證券首席經濟學家夏磊指出，隨著專款債盤活存量土地及收購存量商品房落地，以及貨幣化安置投入地級以上城市的城中村和危舊房改造，預計房地產市場將在一線城市的引領下逐步實現穩定，其中核心城市的市場將率先平穩，這將進一步推動樓市朝著平穩健康的方向發展。
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