香港置業：預計今年香港樓市一手成交量達1.8萬宗 連升三年

美聯儲維持利率不變，預計香港銀行將跟隨降息，支持樓市

根據FOREXBNB的報導，香港置業研究部董事王品弟指出，美聯儲在今日的議息會議中，如市場預期般將聯邦基金利率目標維持在4.25%至4.5%不變。同時，香港的大型银行也宣布最优惠利率保持不變。儘管美聯儲此次未調整利率，但市場預計今年內將再次降息，香港銀行可能會跟隨這一步伐，為香港樓市提供支持。結合利好樓市政策，預計今年一手房成交量將達到1.8萬宗，連續第三年上升；二手房成交量預計將增至約4.2萬宗。

去年香港銀行已降息三次，對樓市的積極影響仍在持續。中央政府持續推出經濟振興措施，加上香港政府自去年2月末起實施的全面撤銷辣招、放寬物業按揭成數上限、調低逾300萬至400萬港元物業印花稅等政策，均對樓市交投產生積極影響。

今年2月末，香港政府在《財政預算案》中宣布調低逾300萬至400萬港元物業的印花稅，此後一二手房交投量均有所上升。根據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》的數據顯示，財案後22日（2月26日至3月19日）共錄得2046宗新盤成交，較財案前22日（2月4日至25日）的1033宗大增近1倍。在二手房方面，據香港置業前線分行所錄得的數字顯示，近3週（2月24日至3月16日）20大屋苑共錄得139宗二手成交，較之前3週（2月3日至2月23日）的120宗增加了近16%。