高力量︰預計香港樓價走勢將平穩發展 一手物業銷售作主導

香港1月份私人住宅售價指數環比下降0.4%，同比下降6.4%，收報287.6點；租金指數環比上升0.4%，收報192.9點。

高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示，美聯儲的息口預期逐漸被市場所消化，港府的專才輸入及全面撤辣政策成效深入，釋放穩定的自住及投資需求量，樓價走勢將向平穩發展，以一手物業主導。

今年一月份適逢農曆新年，一般是樓市的交投及租務淡季。新年過後，各區的一手銷售積極，開價較為克制。新世界(00017)北角皇都住宅項目及嘉里建設(00683)元朗的朗天峰均在首輪宣布全數沽清，錄得不俗銷情。

侯志港補充指，港府2月尾公佈最新財政預算案，雖未有明顯利好樓市措施，僅將100港元印花稅範圍擴至港元400萬或以下住宅及非住宅物業，政策有助於減低買家在高息口環境的置業成本，有利於提振中小型單位交投動力。