香港金管局：1月新批出住宅按揭減少2.1%

香港金融管理局於2月28日公佈了2025年1月份的住宅按揭統計調查結果。數據顯示，1月份新批出的按揭貸款額較上月減少2.1%，降至250億港元。其中，一手市場交易的貸款額增加15.5%，達到100億港元；二手市場交易的貸款額減少11.7%，降至122億港元；轉按交易的貸款額減少8.8%，降至29億港元。

1月份新申請貸款個案環比增加3.3%，達到6,516宗。新取用按揭貸款額環比增加17.6%，達到156億港元。

在貸款利率方面，以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款比例從2024年12月份的91.3%上升至2025年1月份的93%。而以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款比例則從4.1%下降至3.4%。

截至1月份，未償還按揭貸款總額環比增加0.1%，達到18,729億港元。按揭貸款拖欠比率維持在0.12%的低水平，經重組貸款比率接近0%。