香港金管局：1月新批出住宅按揭减少2.1%

香港金融管理局于2月28日公布了2025年1月份的住宅按揭统计调查结果。数据显示，1月份新批出的按揭贷款额较上月减少2.1%，降至250亿港元。其中，一手市场交易的贷款额增加15.5%，达到100亿港元；二手市场交易的贷款额减少11.7%，降至122亿港元；转按交易的贷款额减少8.8%，降至29亿港元。

1月份新申请贷款个案环比增加3.3%，达到6,516宗。新取用按揭贷款额环比增加17.6%，达到156亿港元。

在贷款利率方面，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款比例从2024年12月份的91.3%上升至2025年1月份的93%。而以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款比例则从4.1%下降至3.4%。

截至1月份，未偿还按揭贷款总额环比增加0.1%，达到18,729亿港元。按揭贷款拖欠比率维持在0.12%的低水平，经重组贷款比率接近0%。