高力︰预计香港楼价走势将平稳发展 一手物业销售作主导

香港1月份私人住宅售价指数环比下降0.4%，同比下降6.4%，收报287.6点；租金指数环比上升0.4%，收报192.9点。

高力估价及咨询服务高级董事及融资评估主管侯志港表示，美联储的息口预期逐渐被市场所消化，港府的专才输入及全面撤辣政策成效深入，释放稳定的自住及投资需求量，楼价走势将向平稳发展，以一手物业主导。

今年一月份适逢农历新年，一般是楼市的交投及租务淡季。新年过后，各区的一手销售积极，开价较为克制。新世界(00017)北角皇都住宅项目及嘉里建设(00683)元朗的朗天峰均在首轮宣布全数沽清，录得不俗销情。

侯志港补充指，港府2月尾公布最新财政预算案，虽未有明显利好楼市措施，仅将100港元印花税范围扩至港元400万或以下住宅及非住宅物业，政策有助于减低买家在高息口环境的置业成本，有利于提振中小型单位交投动力。