根據FOREXBNB的報導，DWS亞太區投資總監吳雙榮今日表示，近期香港房地產市場成為市場關注的熱點，其中開發商的業績表現尤為引人矚目。她指出，除了少數開發商因合約銷售收入而實現增長外，香港大多數開發商的盈利預期將不如去年，這主要是由於租金收入下降、現金儲備的利息收入減少以及利息支出增加等因素影響。

業績不佳反映出香港房地產市場目前面臨的挑戰，包括商業環境的困難和物業銷售利潤率的壓力。管理層對業務前景的看法，尤其是股息政策，將成為市場情緒的重要影響因素。由於訪港遊客數量和消費水平仍然較低，辦公室空置率居高不下，零售和寫字樓市場持續低迷，加之高企的利息成本，房地產市場的前景依然充滿不確定性。在房地產開發項目上，開發商需要在價格和利潤之間做出選擇，難以同時實現兩者。那些擁有高利潤項目並已成功入賬的開發商，可能會因為項目入賬的時機而實現盈利增長。