根據FOREXBNB的報道，星展香港在1月2日發布了對房地產市場的預測。星展銀行（香港）的執行董事及經濟研究部的香港房地產業分析師丘卓文預測，到2025年，香港的房價將保持穩定，不会有显著的涨跌。他指出，儘管香港房地產市場受到內地需求的影響，但由於開發商供應量較大，且以市場價格銷售，預計未來不會有大幅漲價的空間。
丘卓文也提到，聯準會降息後市場情緒有所改善，內地的刺激政策推出後市場進一步走強。開發商正在加速新項目的推出，以滿足被壓抑的需求。市場對此反應積極，自從房地產市場限制放寬以來，香港樓市中的內地買家數量一直在增加，預計未來內地買家將在推動香港樓市需求方面扮演更重要的角色。
邱卓文預計，香港的房屋供應將在2027年總金額2028年後調整至較低水平，同時指出香港的開發商不會刻意降低價格以求快速銷售。
在零售領域，他指出，抵押貸款利率的下調可能會促進2025年零售額的成長，預計零售額將小幅成長2%，而零售租金將基本保持穩定。
他進一步指出，海外學生和新人才的加入推動了租賃需求的持續成長。由於抵押貸款利率的下降與住宅租金收益率的上升相吻合，預計租金利差在2025年可能轉為正值。
他也提到，2024年的前11個月，香港整體辦公室租金下降了8.6%。供需失衡的問題依然存在，新增供應導致空置率上升，進一步對租金造成壓力，預計2025年辦公室租金將下降5-10%。
