根据FOREXBNB的报道，DWS亚太区投资总监吴双荣今日表示，近期香港房地产市场成为市场关注的热点，其中开发商的业绩表现尤为引人瞩目。她指出，除了少数开发商因合约销售收入而实现增长外，香港大多数开发商的盈利预期将不如去年，这主要是由于租金收入下降、现金储备的利息收入减少以及利息支出增加等因素影响。

业绩不佳反映出香港房地产市场目前面临的挑战，包括商业环境的困难和物业销售利润率的压力。管理层对业务前景的看法，尤其是股息政策，将成为市场情绪的重要影响因素。由于访港游客数量和消费水平仍然较低，办公室空置率居高不下，零售和写字楼市场持续低迷，加之高企的利息成本，房地产市场的前景依然充满不确定性。在房地产开发项目上，开发商需要在价格和利润之间做出选择，难以同时实现两者。那些拥有高利润项目并已成功入账的开发商，可能会因为项目入账的时机而实现盈利增长。