根据FOREXBNB的报道，摩根大通在其研究报告中指出，在香港房地产行业中，领展房产基金(00823)、太古地产(01972)、信和置业(00083)是首选投资对象，而建议投资者避开九龙仓置业(01997)。该机构预测，在接下来的六周内，多数香港房地产企业的盈利将出现同比下降，主要由于物业开发利润的减少和租金收入的降低，尤其是写字楼和高端零售领域。此外，部分开发商可能面临资产减值的风险。
摩根大通表示，大多数香港房地产公司和综合性企业将在未来六周内公布其财务业绩，预计这些公司的盈利将同比下降。这主要是由于物业开发利润的减少和租金收入的下降，特别是在写字楼和奢侈品零售领域。对于长实集团(01113)和恒基地产(00012)等开发商来说，资产减值也是一个潜在的风险因素。
在股息分配方面，摩根大通认为信和置业和太古地产的股息支付最为可靠。同时，如果长和(00001)、长实集团和九龙仓的每股盈利未达到预期，这些公司可能面临股价下跌的风险。至于恒基地产，该机构的基本预测是其每股派息将保持稳定，但也存在下行风险。
总体来看，预计这些公司的业绩表现将较为平淡，但关于资本循环的指导（例如置地、太古和领展）可能是一个亮点。同时，市场也将关注内地奢侈品零售销售在第二季度可能出现的复苏（这与恒隆地产相关）。
