根據FOREXBNB的報道，戴德梁行的研究顯示，得益於中央政府的多項積極房地產政策，大灣區的住宅銷售自去年10月開始止跌並出現回升，預計到2025年，新房銷售量可望成長20%，達到大約38萬套，這將有助於房價的穩定與上升。
戴德梁行大中華區的副總裁兼策略發展顧問部的負責人陶汝鴻認為，最困難的時期已經結束，房地產市場正在中央政策的支持下逐步穩定。他預計，在政策的正面影響下，交易量將保持在當前水平，從而支持房價的穩定與上升。他預測，大灣區未來的購買力將主要集中在一線城市，如廣州和深圳。
他進一步指出，儘管大灣區在2024年全年的新房銷售量約為31.8萬套，比2023年下降了16%，但這下降主要集中在前三個季度，第四季的銷售量已經開始回升。
在住宅價格方面，新房價格受到開發商推出的樓盤品質的影響，下半年大灣區9個內地城市的新房價漲跌不一。對於二手房市場，以深圳為例，根據國家統計局的數據，2024年前9個月的二手房價一直處於調整狀態，前三季總共下降了9.2%。然而，在第四季，價格指數已經顯示出“止跌迴穩”的趨勢。
戴德梁行副董事總經理兼中國資本市場部HKPRC團隊的負責人陳彩麗提到，大灣區全年商業物業的大型投資市場（以億元人民幣計或以上）共記錄了66筆交易，總投資額為447億元人民幣，年減了約9%，同時佔全國總投資額的約20%。陳彩麗強調，在當前市場環境下，投資人保持謹慎態度，預計2025年整體物業價格將保持穩定，並對社區零售和民生商場領域的前景持樂觀態度。另外，辦公大樓在所有投資物業類型中承受的壓力最大，市場可以關注那些願意以折扣價出售的美元基金持有的項目。
