根據FOREXBNB的報道，中原集團的創始人和主席施永青在一個討論會上指出，香港的房地產市場在年初可能會遇到一些挑戰，預計第一季可能會有1%到2%的下跌。然而，隨著降息趨勢的確立，市場將逐漸回暖。在供應問題上，施永青預測未來的供應量可能會下降。由於開發商的庫存量較大，而新的投資減少，開發商將無法控制未來的供需關係，可能會出現供不應求的局面。

說到內地房地產市場，施永青提到，中央政府实施的一系列政策使得内地一线城市的房地产市场有了显著改善，新房市場的交易量增加，二手房市場的價格也開始顯示出觸底的跡象。如果内地的政策效果显著，對香港的房地產市場也將產生正面影響。

在2024年，香港房地产市场的新房交易量出现了显著增长，這表明市場已經開始吸引買家。施永青認為，這一趨勢將會持續。不過，開發商面臨的壓力還沒有完全消失。