根據FOREXBNB的報道，經絡抵押轉介研究部最近發表的資料揭示，10月份的經絡按揭息指數（MMI），即衡量一般新抵押貸款客戶實際可獲得的按息水平，最新數值為3.9%，較上個月下降了23個基點，連續第五個月下降，並創下了13個月以來的最低記錄。經絡房貸轉介的首席副總裁曹德明預測，MMI的下降趨勢將會持續。

曹德明進一步指出，儘管10月份銀行的平均一個月拆息（HIBOR）為4.35%，導致H依實際利率持續達到上限，但9月份香港所有銀行已將最優惠利率（P）下調了0.25%，新H按和P按的購屋者能夠立即享受此優惠，使得10月份的MMI跌破4%，創下超過一年的新低。

曹德明繼續說明，繼9月份之後，香港銀行再次將最優惠利率（P）下調0.25%，導致新造按息進一步降至3.625%，預計MMI将繼续下降，這對香港的樓宇抵押貸款市場將產生正面影響。另外，最新的10月美國消費者物價指數（CPI）為2.6%，市場預期美國在12月仍有可能減息0.25%。曹德明表示，如果美國在12月再次減息0.25%，香港銀行也有可能跟隨美國微調最優惠利率。