FOREXBNB獲悉，中指研究院發文稱，上星期大樓市整體成交月減，年漲，一線城市年漲幅領銜為43.34%。庫存整體環比略降。40個大中城市住宅用地成交146萬平方米，土地出讓金360億元。土地收入方面，福州收金近123億領銜，廈門居第二位逾58億元，其餘TOP10城市中出讓金普遍在50億元以下。
交易
交易：整體季減，一線城市小幅上漲
數據來源：中指數據CREIS
週度整體：環比降幅收窄，年漲
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一線城市：整體成交面積較去年同期上漲，同比涨幅显著
上週，一線城市成交面積整體比上季上漲1.8%。分城市來看，廣州、深圳季漲，廣州涨幅领衔為32.5%;北京、上海環比有所下降。同比來看，一線城市整體較去年同期上漲43.34%，除上海小幅下降外，其餘3城內年均上漲，其中深圳漲幅領銜，為246.7%。
表：一線城市成交面積較去年同期情況
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二三四線城市：二線整體季減，三四線環比下降
上週，二線代表城市整體成交面積較上月下降19.48%。分城市來看，南寧和濟南環比上漲，漲幅分別為8.76%和0.08%;其餘二線代表城市季均下降。同比來看，二線代表城市整體上漲2.25%，武漢、温州同比涨幅显著，分別為37.73%、31.84%。三、四線代表城市整體季減7.30%。分城市來看，揚州、東莞、梅州、眉山、欽州季漲，揚州涨幅领衔(41.9%);其餘三、四線代表城市季均下降。同比來看，三、四線代表城市年減幅收窄為4.84%。
圖：二、三線重點城市成交面積較上季漲跌幅
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庫存：本周庫存总量环比略降
監測的7個代表城市整體庫存季減0.49%。其中，一線城市整體環比略降，分城市來看，深圳、北京庫存季增，漲幅分別為0.3%、0.2%;廣州、上海環比略降，降幅分別為0.6%、0.4%。二線城市整體季減，分城市來看，杭州、蘇州和溫州庫存季均下降，降幅分別為1.8%、0.8%和0.5%。
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土地
整體情況：40城土地出讓金412億元，福州收金近123億領銜
40個大中城市住宅用地成交146萬平方米，土地出讓金360億元。福州收金近123億領銜，廈門居第二位逾58億元，其餘TOP10城市中出讓金普遍在50億元以下。
表：40個大中城市土地市場狀況(市本級)
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表：出讓金TOP10
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宅地總價TOP5：廣州地塊宅地領銜，TOP5中珠三角城市佔四席
宅地出讓金TOP5中，一線城市地塊僅佔一席，在20億元以上的地塊佔四席。廣州天河區天河智慧城核心區AT0305119地塊出讓金居首。
表：全國住宅用成交總價TOP5
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宅地單價TOP5：杭州宅地成交樓面價逾4萬元居首
本週核心城市優質地塊成交較多，杭州上城區地塊成交樓面價40479元/平方米，居住區TOP5單價首。
表：全國住宅用地樓面單價TOP5
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新推關注地塊
本週，常州推出10宗地塊，總起始價近75億元。廣州推出22宗地塊，總規劃建築量近227萬平。
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