美聯：3月份內地買家住宅註冊量升至近1200宗 環比上升約90.5%

3月份內地買家在香港樓市註冊量及金額環比大幅上升

根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，3月份內地買家在香港樓市一二手住宅註冊量共錄得1,189宗，環比上升約90.5%，創下4個月新高。金額方面，涉及約101.6億港元，環比上升約96.5%，同样創下4個月新高。據估計，上述內地買家註冊個案中，以新香港人爲主。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，近年非香港人買家在港置業顯著上升。根據立法會文件，最新24/25年度（截至2月底）的非持有香港身份證的個人買家達2,997宗，同比急升近3.3倍；涉及金額更達313億港元，同比急升約3.6倍。這批非持有香港身份證的個人買家，主要爲內地買家。

回顧最新3月份註冊個案，內地買家宗數上升，帶動今年首季升至2,545宗，雖然較去年第四季3,513宗按季跌約27.6%，但較去年同期2,044宗仍上升約24.5%。

最受內地買家歡迎的新盤

若單以新盤計算，今年首季最受內地買家歡迎的10個新盤中，北角皇都錄得117宗內地買家一手註冊登記居首，該新盤內地買家佔個人買家比率達48.3%；九龍城南首則以102宗排第二位，佔比亦高達49.8%；即上述2個項目各近一半個人買家爲內地人士。