美联：3月份内地买家住宅注册量升至近1200宗 环比上升约90.5%

3月份内地买家在香港楼市注册量及金额环比大幅上升

根据美联物业研究中心综合土地注册处资料，3月份内地买家在香港楼市一二手住宅注册量共录得1,189宗，环比上升约90.5%，创下4个月新高。金额方面，涉及约101.6亿港元，环比上升约96.5%，同样创下4个月新高。据估计，上述内地买家注册个案中，以新香港人为主。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，近年非香港人买家在港置业显著上升。根据立法会文件，最新24/25年度（截至2月底）的非持有香港身份证的个人买家达2,997宗，同比急升近3.3倍；涉及金额更达313亿港元，同比急升约3.6倍。这批非持有香港身份证的个人买家，主要为内地买家。

回顾最新3月份注册个案，内地买家宗数上升，带动今年首季升至2,545宗，虽然较去年第四季3,513宗按季跌约27.6%，但较去年同期2,044宗仍上升约24.5%。

最受内地买家欢迎的新盘

若单以新盘计算，今年首季最受内地买家欢迎的10个新盘中，北角皇都录得117宗内地买家一手注册登记居首，该新盘内地买家占个人买家比率达48.3%；九龙城南首则以102宗排第二位，占比亦高达49.8%；即上述2个项目各近一半个人买家为内地人士。