AI浪潮洶湧 亞洲數據中心開啟“吸金狂潮”

亞洲數據中心融資熱潮：AI推動下的增長與挑戰

人工智慧(AI)技術的進步正在推動亞洲數據中心的融資熱潮，催生了一系列破紀錄的貸款，也為潛在交易注入了更多活力。在短短一周內，兩家亞洲主要數據中心運營商獲得了有史以來規模最大的貸款，其中一部分資金將用於擴大它們在馬來西亞的業務，馬來西亞正逐漸成為數據中心的樞紐。

這些交易不僅凸顯了數據中心行業對銀行和房地產等投資者的吸引力，還表明亞洲已成為數據中心的熱門投資地點。根據房地產服務公司Cushman and Wakefield的數據，到2028年，亚洲的數據中心需求将以每年约32%的速度增長，這一增速超過了美國18%的預期增速。然而，美國的關稅政策可能會成為該行業的一個不確定因素。

亞洲數據中心的營收增長勢頭超過美國

從事技術相關金融交易的Morrison Foerster律師事務所合夥人Yemi Tepe表示：“數據中心容量需求的激增引起了亞太地區資本投資者和提供商的興趣。”Tepe指出，銀行歷來是大型項目的主要融資來源，但私人信貸和基礎設施基金的出現擴大了融資渠道。

在最近的融資中，貝恩資本旗下的Bridge Data Centres獲得了28億美元的融資，用於其在馬來西亞的業務，而DayOne（前身為GDS International）則向市場融資了34億美元。亞太地區還有更多潛在交易即將達成。澳大利亞Firmus Technologies的新加坡運營實體正在尋求1.2億美元的私人贷款，而印度的Yotta Data Services Pvt.正在與私人信貸基金談判，為其數據中心園區籌集約5億美元。

與新加坡接壤的馬來西亞南部柔佛州是這波投資潮的主要受益者。柔佛州約有30個數據中心項目已完工或正在建設中，另有20個項目正在等待批准。在其他地方，泰國上週批准了價值59億美元的投資申請，其中包括三個針對該行業的項目。

行業面臨的挑戰

然而，隨著美國準備徵收更多關稅，該行業面臨著不確定性。Tepe表示：“這些地緣政治風險可能導致融資成本上升，投資者信心下降，金融機構的信貸風險增加。因此，投資者可能會要求更高的風險溢價，或者選擇從部分項目中撤資，這可能會阻礙東南亞數據中心市場的發展。”