根據FOREXBNB的報導，1月28日，香港金融管理局發布了最新的負資產住宅按揭調查數據。數據顯示，2024年第四季度末，負資產住宅按揭的數量減少到了3.8389萬宗，相較於第三季度末的4.0713萬宗下降了5.7%，涉及的金額也從2075億港元下降了6%，降至1951億港元。
中原按揭的董事總經理王美鳳指出，去年第四季度末住宅按揭負資產數量降至3.8389萬宗，這一下降主要是由於去年第四季度樓價在多個市場利好因素的推動下趨於穩定。這些利好因素包括降息週期的開始、按揭政策的全面放寬、銀行對樓按的積極態度以及中央政府的經濟刺激措施等，這些因素共同提升了市場入市的信心，改善了樓市氛圍，促使樓價觸底反彈，2024年第四季度樓價相較於第三季度平均上升了約1.3%，導致第四季度末住宅按揭負資產數量出現下降。此外，近年來按揭成數的逐步放寬也有助於降低高成數按揭保險的使用比例，從而減少負資產的數量。
對於未來的市場展望，王美鳳表示，由於2024年第四季度起市場利好因素的增加，銀行加快了降息步伐，預計2025年降息週期將繼續，本地經濟復甦的步伐也將趨於穩定，樓按政策已經全面放寬，因此她相信今年的樓市可以繼續復甦並保持穩定，推動樓價穩定上升，預計下一季度负资产的数量将继续下降。
