根据FOREXBNB的报道，1月28日，香港金融管理局发布了最新的负资产住宅按揭调查数据。数据显示，2024年第四季度末，负资产住宅按揭的数量减少到了3.8389万宗，相较于第三季度末的4.0713万宗下降了5.7%，涉及的金额也从2075亿港元下降了6%，降至1951亿港元。
中原按揭的董事总经理王美凤指出，去年第四季度末住宅按揭负资产数量降至3.8389万宗，这一下降主要是由于去年第四季度楼价在多个市场利好因素的推动下趋于稳定。这些利好因素包括降息周期的开始、按揭政策的全面放宽、银行对楼按的积极态度以及中央政府的经济刺激措施等，这些因素共同提升了市场入市的信心，改善了楼市氛围，促使楼价触底反弹，2024年第四季度楼价相较于第三季度平均上升了约1.3%，导致第四季度末住宅按揭负资产数量出现下降。此外，近年来按揭成数的逐步放宽也有助于降低高成数按揭保险的使用比例，从而减少负资产的数量。
对于未来的市场展望，王美凤表示，由于2024年第四季度起市场利好因素的增加，银行加快了降息步伐，预计2025年降息周期将继续，本地经济复苏的步伐也将趋于稳定，楼按政策已经全面放宽，因此她相信今年的楼市可以继续复苏并保持稳定，推动楼价稳定上升，预计下一季度负资产的数量将继续下降。
