据FOREXBNB报道，中原按揭的董事总经理王美凤透露，预计到2025年，得益于2024年第四季度开始的积极因素增多，银行加快降息步伐，2025年降息周期持续、香港经济复苏步伐更加稳定、楼宇按揭政策全面放宽、一签多行政策激活经济，内地也将不断推出经济刺激措施，预计今年香港房地产市场将继续复苏，推动今年的按揭贷款量和登记量实现两位数增长。
依据中原按揭研究部和土地注册处的最新数据，2024年香港现楼按揭登记量同比下降32.5%，降至4.7917万宗，创下2005年有记录以来的最低点；全年楼花按揭登记量为3921宗，同比大幅增长183.7%，达到3年来的最高水平。
王美凤强调，2024年的按揭市场受到房地产市场波动的显著影响，香港房地产市场在第一季度撤辣后曾短暂反弹，但随后由于降息周期延迟等因素，市场连续数月变得清淡，直到9月降息周期开始、10月楼宇按揭政策全面放宽以及中央政府实施经济刺激政策后，房地产市场才开始回暖并趋于稳定。由于2024年的按揭登记数据主要反映了前三个季度的市场情况，期间楼市成交减少、转按揭市场萎缩，这两个因素共同拖累了2024年楼宇按揭登记的表现。
