根据FOREXBNB的报道，中原按揭的董事总经理王美凤透露，香港的银行决定不再继续去年9月推出的固定利率按揭产品，主要原因是香港提前加速降息步伐以及申请数量过少，使得固定利率按揭已无推出的必要。依据香港金融管理局的住宅按揭统计数据，自9月银行推出固定利率按揭后，10月新批准的固定利率按揭比例从0%微升至1.8%，而到了11月，这一比例已降至0.9%。随着银行从9月起提前进入降息周期，根据中原按揭的客户申请案例，11月和12月期间，已无客户申请固定利率按揭计划。目前，市场上H按作为主流按揭计划，其使用率始终保持在90%以上。
王美凤进一步分析了固定利率按揭申请量过少的原因：(1)银行去年的降息步伐快于市场预期，导致市场利率从4.125%降至3.5%，与固定利率3.15%至3.25%的差距缩小，同时预计降息周期将持续至2026年或更晚，客户认为使用固定利率按揭可能会抵消未来降息的潜在好处。
(2)固定利率按揭不提供现金回赠，而近期许多银行将现金回赠比例小幅上调至0.3%至0.8%，实际上使得H按的首年净利率在考虑回赠后降至3.2%至2.7%不等。
(3)固定利率按揭不提供mortgage link按揭存款关联优惠，而H按普遍提供mortgage link按揭存款关联优惠，提供高达3.5%的存款利率，客户将储蓄或资金存入账户即可通过高存款利率回报来抵消按揭利息支出，进一步降低净按揭利息，这也使得固定利率按揭的吸引力降低。
