據FOREXBNB報道，中原房貸的董事總經理王美鳳透露，預計到2025年，得益於2024年第四季開始的正面因素增多，銀行加快降息步伐，2025年降息週期持續、香港經濟復甦步伐更加穩定、樓宇按揭政策全面放寬、一簽多行政策啟動經濟，內地也將持續推出經濟刺激措施，預計今年香港房地產市場將持續復甦，推動今年的抵押貸款量和登記量實現兩位數增長。
依據中原抵押研究部及土地註冊處的最新數據，2024年香港現樓房貸登記量年減32.5%，降至4.7917萬宗，創下2005年有紀錄以來的最低點；全年樓花房貸登記量為3921宗，年比大幅成長183.7%，達到3年來的最高水平。
王美鳳強調，2024年的按揭市场受到房地产市场波动的显著影响，香港房地產市場在第一季撤辣後曾短暫反彈，但隨後由於降息週期延遲等因素，市場連續數月變得清淡，直到9月降息週期開始、10月樓宇按揭政策全面放寬以及中央政府實施經濟刺激政策後，房地產市場才開始回升並趨於穩定。由於2024年的房貸登記資料主要反映了前三個季度的市場狀況，期間樓市成交減少、轉按揭市場萎縮，這兩個因素共同拖累了2024年樓宇按揭登記的表現。
